Bãi xe là một phần quan trọng trong quản lý vận hành toà nhà, đặc biệt là trong các tòa nhà chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại hay các cơ sở thương mại khác. Đây là nơi tiếp nhận và trông coi tất cả các hoạt động di chuyển của các phương tiện. Đặc biệt đối với các toà nhà văn phòng lớn hoặc các khu chung cư thì lượng phương tiện cần kiểm soát là không hề nhỏ. Chính vì thế việc quản lý vận hành bãi giữ xe để tất cả các phương tiện ra và thuận tiện kiểm soát tốt an ninh, an toàn bãi xe đóng một vai trò vô cùng quan trọng trong quản lý vận hành toà nhà.
Các bãi xe có vai trò trong quan lý toà nhà thể hiện qua các yếu tố sau:
- Tiện ích Cho Cư dân và Nhân viên:
- Cung cấp nơi để cư dân và nhân viên đỗ xe an toàn và thuận tiện.
- Tăng giá trị và thuận tiện cho người sử dụng toà nhà.
- Quản lý Dung Lượng:
- Quản lý và tối ưu hóa dung lượng của bãi xe để đảm bảo có đủ chỗ đậu xe cho cư dân và nhân viên.
- Áp dụng hệ thống đặt chỗ hoặc các biện pháp khác để giải quyết vấn đề quá tải.
- An Ninh và An Toàn:
- Đảm bảo an ninh cho xe và tài sản của người dùng thông qua các biện pháp như hệ thống camera giám sát, đèn chiếu sáng, và bảo vệ an ninh.
- Tuân thủ các quy tắc an toàn để tránh tai nạn và bảo vệ người điều khiển xe và người đi bộ.
- Thu Nhập Phụ:
- Cung cấp dịch vụ đỗ xe có thể tạo nguồn thu nhập phụ cho quản lý toà nhà thông qua việc thu phí hoặc cho thuê chỗ đỗ xe.
- Quản lý Giao Thông:
- Điều tiết luồng giao thông xung quanh toà nhà để tránh tình trạng tắc nghẽn và làm tăng hiệu suất vận hành của bãi xe.
- Phối hợp với cơ quan quản lý giao thông để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho mọi người tham gia giao thông xung quanh toà nhà.
- Chăm sóc Môi trường:
- Thiết kế bãi xe với các biện pháp hỗ trợ môi trường, chẳng hạn như khu vực xanh, hệ thống thông gió, và các biện pháp giảm ô nhiễm.
- Khuyến khích sử dụng xe có thấp hại môi trường và các phương tiện giao thông công cộng.
- Quản lý Chi phí và Thu nhập:
- Tối ưu hóa chi phí vận hành của bãi xe, chẳng hạn như chi phí bảo dưỡng và chi phí vận hành hằng ngày.
- Quản lý thu nhập từ dịch vụ đỗ xe để đảm bảo rằng nó cung cấp giá trị cho toà nhà.
Vì sao nên lựa chọn một đơn vị vận hành bãi xe chuyên nghiệp cho cho toà nhà:
Việc quản lý bãi xe tốt đem lại rất nhiều lợi ích cho cả hai phía khách thuê văn phòng; cư dân và chủ đầu tư. Dưới đây là những ưu điểm chính mà dịch vụ giữ xe này đã đem đến:
Về phía của các khách thuê hoặc cư dân
- Giúp thuận tiện hơn trong quá trình giữ xe, tiết kiệm được thời gian và công sức để di chuyển xe ra vào bãi
- Bảo đảm độ an toàn cho phương tiện di chuyển của người dùng và tránh được các trường hợp trộm cắp
- An toàn trong việc giữ xe đem đến sự yên tâm cho cư dân trong quá trình làm việc tại tòa nhà
Về phía của chủ đầu tư thuê đơn vị quản lý vận hành tòa nhà được lợi gì?
- Giúp tối đa hóa các diện tích sử dụng của bãi đỗ xe tòa nhà
- Nâng cao hiệu quả trong vấn đề khai thác kinh tế của tòa nhà mình đầu tư
- Công tác quản lý bãi giữ xe thực hiện đều đặn mỗi ngày sẽ giúp phát hiện nhanh chóng các hỏng hóc của hệ thống
- Thông qua việc phát hiện sớm các lỗi về hệ thống cũng như cơ sở vật chất có tác dụng cắt giảm được chi phí bảo trì của bãi giữ xe
- Sự thoải mái trong quá trình sử dụng dịch vụ giữ xe của khách thuê sẽ giúp nâng cao hình ảnh của tòa nhà
- Tạo được ấn tượng và danh tiếng tốt sẽ là bàn đạp hiệu quả cho thành công về những dự án sau này của chủ và đơn vị quản lý vận hành tòa nhà.
MKT_SPM
